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想知道装修怎么样省钱?先把装修合同中的猫腻摸清!

很多业主在装修前都会发出扎心一问:装修怎么样省钱?试问谁不想装修省钱呢,但是你又不肯下功夫去做装修功课,说不定你在跟装修公司签装修合同的时候就已经开始浪费钱了!装修合同中的猫腻很多,一般业主都无法察觉,事后发觉被坑的案例都数不过来,那该怎么避免呢?看完这篇文章你就知道了。

要想知道装修怎么样省钱,首先要把装修合同中的猫腻给摸清楚!装修还没开始就掉进了装修公司的坑里,那还谈什么装修怎么省钱呢?

装修怎么样省钱—装修合同中的猫腻

装修怎么样省钱

装修合同中的猫腻1.装修材料含糊其辞

部分装修合同中,不明确注明装修材料的规格,或者只写品牌,业主看到写的是某个品牌,就放心签了。殊不知,同一品牌的产品规格不同,款式不同,价格会相差很远。

有不少装修公司在合同中还会写“装修中如原牌材料没货时,乙方可临时更换相同型号的材料。”

至于这个“相同”是相同质量,还是同类材料,都没写明。这样就给装修公司偷梁换柱的机会。

建议:约定装修材料标准时,要详细列出装修中涉及材料的品牌、规格、价格、型号,而且外墙、内墙、地面、厨房、卫生间,什么地方用什么材料的品牌、型号都要清楚标明,不能用“国内(国际)名牌”,或只标品牌等糊弄过去。

装修合同中的猫腻

装修合同中的猫腻2.“以实际工程量结算”

在一些施工项目尤其是水电工程中,很多装修公司以无法精确具体施工量为由,只报单价,约定“以实际工程量结算”。

就如文章开头的案例,只报水电改造的单价,而没有约定具体施工量,结果电路改造完,电线费用就多了7000多。

不给违法,人家干了那么多活,改造单价又是提前约定好的,“按实际用量来收费”,所以,业主只能吃了这个闷亏。

建议:当合同中出现“以实际工程量结算”的项目,一定要仔细查看合同及报价中的相关说明,并将涉及的项目,全部列出来,与施工方约定一个可以浮动的比例,如5%、10%,超出部分由施工方承担,这样可以有效防止后期结算时费用大幅度增加。

装修怎么样省钱装修合同的猫腻

装修合同中的猫腻3.工期未明确

有些装修合同上是没有明确开工和完工日期的。

如业主文先生装修签订的合同中就没有明确,只是口头承诺7个月内完工。

结果因为装修过程中质量问题,一直没调解,导致工期一拖再拖。眼看小孩开学了,这个特意方便小孩读书而买的房子却还没有装修好,却因此还要临时租房…

除了质量问题引起的延期,有时候,装修公司还会同时承包好几个项目,人手不够,也很容易拖延装修工期。

建议:合同中要明确装修的完工日期,以及违约了该如何处理等事项。如在签合同前,与装修公司商定施工工期,同时约定好违约的赔付比例(如违约赔偿按200元/天赔付),以保证按期完工。

装修怎么样省钱--装修施工示例图

装修合同中的猫腻4.尾款低

装修的尾款,是装修公司的品质保证。但是很多装修公司为了能够确保自己顺利收到钱,会将尾款写的很低。

尾款比例太小,对装修公司来说,影响不大,所以约束力也很弱。

建议:先跟装修公司确定装修总价,然后在签合同的时候提尾款的事儿,尾款约定最好别低于10%。

装修怎么样省钱--家装施工图

装修怎么样省钱—装修细节别忽视

1.违规施工导致装修押金被物业扣除

装修过程中,一般物业会向业主收取装修押金,以约束业主进行规范装修施工。

为规避风险,建议增加因施工方责任造成所交装修押金被物业罚没或部分罚没,造成的损失风险。

2.仔细审核合同的施工工艺



 

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