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最高抵18.88万元,无锡一楼盘开启“水蜜桃换房”营销

  助农营销正成房企促销新模式。

  继小麦、大蒜、西瓜换房后,无锡一楼盘打出水蜜桃换房的广告,活动宣传资料显示,凡在悦阳九玺成功购房的客户,项目以阳山本地水蜜桃18.88元/斤(最高万斤)抵扣房款,最高可抵188888元/套(活动仅限阳山本地桃农桃商),活动时间从即日起至8月31日。

  根据公开资料,该楼盘为华晟集团与弘阳地产联合开发,位于无锡阳山镇,销售均价16000元/平方米,楼盘总共300多套,主推97~130平方米户型,

  6月29日,记者致电该楼盘,相关工作人员表示:“无锡本地桃农较多,活动推出后,已有一些意向购房桃农,目前项目可选楼层较多”。

  对于近期开发商西瓜换房,水蜜桃换房等农产品换房营销方式,同策研究院资深分析师肖云祥表示,在各地“限降令”背景下,房企大幅降价促销去库存压力较大,采取以农产品换房的形式,有助于降低果农的购房门槛,最大化挖掘社会购房需求具有创新意义,同时也有助于房企去库存。此外,在疫情影响下,选择当地特色农产品行业,此举有助于“瓜农、果农”们解决产品烂在地里的燃眉之急,有助于地产行业经济的稳定,同时也在公众面前树立正面形象。

  肖云祥认为,这些措施从根本上并不能改变房企促销去库存的核心诉求,只能说是具有一定公益性质的营销手段。对于这样的营销手段,市场也需要保持警惕,类似营销活动的真实性是否可疑,是否借助农之名大幅降价,影响正常的市场秩序。

  上海中原地产市场分析师卢文曦则表示,水蜜桃比西瓜更不易保存,房企这波促销看似助农,实为借热点营销,建议开发商实惠打折让利。



 

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