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容积率2.98!衡阳高铁站旁新楼盘规划公示

12月29日,衡阳市自然资源和规划局发布了《万升武广小区项目规划设计方案公示》,项目位于珠晖区雁城东路与东三环交汇处东北侧,金钟武广新城对面,意味着衡阳高铁站旁又将新增一个新楼盘。

容积率2.98!衡阳高铁站旁新楼盘规划公示


容积率2.98!衡阳高铁站旁新楼盘规划公示


位置图

容积率2.98!衡阳高铁站旁新楼盘规划公示


摄于12月30日

该项目位于珠晖区雁城东路与东三环交汇处东北侧,西侧紧靠衡阳铁路运输法院,东邻已建成的耒水风光带,南邻绿地规划的212米超高层。

容积率2.98!衡阳高铁站旁新楼盘规划公示


位置图

容积率2.98!衡阳高铁站旁新楼盘规划公示


容积率2.98!衡阳高铁站旁新楼盘规划公示


规划图

容积率2.98!衡阳高铁站旁新楼盘规划公示


万升武广小区总用地面积5.04亩,容积率为2.98,规划开发1栋18层住宅,采用板楼设计,规划68户,停车位77个。项目用地由衡阳市万升房地产有限公司以218.9万元/亩的单价于2021年3月6日竞得。

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竞价结果公示

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效果图

容积率2.98!衡阳高铁站旁新楼盘规划公示


效果图

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摄于12月30日

容积率2.98!衡阳高铁站旁新楼盘规划公示


摄于12月30日

从今日最新实拍图来看,万升武广小区项目用地已经筑起围墙,地块已经平整完毕,等待实质性施工建设。

容积率2.98!衡阳高铁站旁新楼盘规划公示


衡阳东站

该小区占地面积不大,仅有5亩左右,开发商为衡阳本土公司,且只规划建设一栋18层的住宅,居住舒适度可想而知。学区方面小学为上托小学,初中为珠晖二中。万升武广小区的主要卖点就是紧靠高铁衡阳东站了,但是目前该片区尚未开发成熟,周边商业氛围还有待加强,对购房者吸引程度十分有限。综合来看,项目仅推出68套住宅,除了单位团购部分外,销售难度其实也不算大,大家觉得呢?



 

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