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房价丨衡阳90+在售楼盘网签价更新,最高8120元

各位亲们,我又带着数据走来了。

今年五一虽然没有了熟悉的“房交会”,但随着各项楼市放宽政策出炉,利好信息不断释放,再加上各个项目推出的一系列活动,也让平静已久的楼市掀起了不小的波澜。

另外,五一前夕市区有多个住宅开盘或加推下证,也给五一这个“绝佳买房期"增加了不少的库存。

最后结果如何呢?还得看数据了。

房价丨衡阳90+在售楼盘网签价更新,最高8120元


据衡阳市房地产信息网数据显示,2022年4月,衡阳市新建商品房住宅网签均价为5553元/㎡。相比3月来说,环比下降2.2%。

衡阳市主城四区各网签均价分别为:蒸湘区5588元/㎡,珠晖区5286元/㎡,雁峰区5668元/㎡,石鼓区5679元/㎡。

房价丨衡阳90+在售楼盘网签价更新,最高8120元


那么衡阳目前各个在售楼盘的网签价又是如何呢?统计如下:

PS:

1、数据为已售网签均价非当月实时均价,仅供参考,来源衡阳房地产数据平台,部分未下预售楼盘暂无网签价,实时数据或有延迟,

2、项目具体房价以售楼部在售价格为准,可致电售楼部查询报价。

1

蒸湘区

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从数据来看,价格方面,蒸湘区目前住宅网签价格保持在6000-6800元/㎡范围内,洋房、住宅性公寓、大平层等价格会略高一些,另外也也有一些4字头的项目。

而作为供应大区,在库存方面也是非常可观的。比如销售一直很好的『银泰红城』近期还加推了2栋,也是补足了库存。

还有4月底首开的红盘『融冠爱城』,网签价约6000元/㎡综合实力都很好,相信这个月销量应该会不错。

2

珠晖区

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珠晖区目前除了几个大盘加推外,其余项目动作不是很大。

价格方面也相对平缓,也有部分楼盘近期打出特价房或低起价吸引购房者。

另外值得一提的『金星湘江雅苑』近期的销量也是比较亮眼的,跻身4月销量top榜前10也与它高性价比息息相关。

3

雁峰区

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位于网签平均价第二的雁峰区,项目价格分化大,除了产品差异性外,地理位置是重要的因素。

受民转公政策影响,名校一条街”黄白路“附近的房价还在上涨中,现在可能是上车的好时机。

4

石鼓区

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石鼓区项目的网签价在4600-6000元/㎡,暂无新盘入驻,各项目推盘积极性不高,多以老楼盘项目平推为主。

规划上,有近期大热的虎形山片,看好片区的可以在未涨价前入手附近楼盘。特别是『珠江帝景山庄』目前清盘活动价低至5188元/㎡。

另外改善类型也有如『华侨城』、『耀江西湖湾』等楼盘作为选项,价格相对于蒸湘区性价比是绝对的。

房价丨衡阳90+在售楼盘网签价更新,最高8120元


相对于报价,网签数据亦有一定的参考性质,特别是现在的报价都比较平稳的情况下。

对于预算有限的人来说,可以多多参考那些网签价低于平均线,或者正在做清盘优惠的楼盘,性价比会比较高。结合正在考虑的区域,说不定还能捡个宝。

当然经济充裕的购房者,在选择房源时还是可以优先选择大开发商的产品,质量会更有保障一些。

总而言之,希望各位都能在自己力所能及的范围内找到另自己满意的房子~



 

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