1月重庆二手房挂牌均价12612元/平 环比下跌1.34%
据房天下研究院监测, 1月重庆二手房挂牌均价为12612元/平方米,环比下跌1.34%。 1月重庆二手房各区县搜索排行榜中,渝北、江北、沙坪坝占据热搜区县榜TOP3;江北江北嘴的寰宇天下笑傲楼盘关注度榜单; 户型方面,网友关注度主要集中在三居;价格方面,网友关注度主要集中在0-40万;面积方面,网友关注度主要集中在90-110平;地铁线路中,6号线是网友关注之首。
1.城市房价分析
1月重庆二手房挂牌均价为12612元/平方米,环比下跌1.34%,而与上年同期相比,同比上涨1.02%。
图:重庆二手房参考均价走势
数据来源:房天下研究院
2.区县关注度分析
1月重庆各区县搜索排名中,前三甲是渝北、江北、沙坪坝。
榜首的渝北搜索占比为25.49%,其次是江北和沙坪坝,占比分别为12.37%和10.5%。
排名 区域 区县均价 搜索占比
1 渝北 13274 25.49%
2 江北 14414 12.37%
3 沙坪坝 12263 10.5%
4 南岸 13263 10.14%
5 渝中 13837 8.56%
6 九龙坡 11676 8.39%
7 巴南 10078 5.43%
8 北碚 9882 4.74%
9 大渡口 11147 2.47%
10 璧山 6870 2.06%
表:区域关注度排行榜
数据来源:房天下研究院
3.楼盘关注度分析
1月网友关注度较高的楼盘是江北的寰宇天下,沙坪坝的重庆融创文旅城列次席,九龙坡华润二十四城位列第三位,渝北龙湖舜山府和渝北棕榈泉国际花园排名三甲之后。
排名 楼盘名 楼盘价格 所属区县
1 寰宇天下 24784 江北
2 重庆融创文旅城 14031 沙坪坝
3 华润二十四城 21234 九龙坡
4 龙湖舜山府 24269 渝北
5 棕榈泉国际花园 18772 渝北
6 万科御澜道·滨江组团 20770 江北
7 龙湖春森彼岸 21581 江北
8 重庆来福士住宅 38682 渝中
9 重庆·融创壹号院 21516 渝北
10 恒大名都 18977 渝中
表:楼盘关注度排行榜
数据来源:房天下研究院
4.户型关注度分析
在户型的关注度上,三居是网友关注的户型,搜索占比为33.67%;其次为两居占比为22.91%;四居搜索占比17.82%。
数据来源:房天下研究院
5.价格关注度分析
价格方面,0-40万价格区间更被网友关注,占比达37.63%;其后为80-100万,占比26.94%;0-60万搜索占比为3.75%,位居第三位。
排名 价格区间 搜索占比
1 0-40万 37.63%
2 80-100万 26.94%
3 0-60万 3.75%
4 60-100万 3.42%
5 0-100万 2.16%
表:价格关注排行榜
数据来源:房天下研究院
6.面积关注度分析
面积搜索中,90-110平占据首位,搜索占比为15.07%;70-90平的搜索占比为15.02%,位居第二; 50-70平搜索占比为12.36%,位居第三位。