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榆次晋中国际首创电话贫穷限制了我的想象力~

榆次晋中国际首创电话贫穷限制了我的想象力~。对于楼市当下的变局,让人多少有些看不懂。在大众舆论方面,众说纷纭,有的人说房价会下降,有的人说房价会上升,虽然对于房价不会再大幅度涨价已经有了共识。但是对于具体的变化还是存在不同的意见。哪些房子拿不到不动产证? 01小产权房 对于购买小产权房的购房者来说,是拿不到不动产证的,因为小产权房是指在集体土地上建设的房子,由于土地不是通过正常渠道出让的,所以不能办理房产证。小产权房交易时,不能贷款,后期如果拆迁,房子相关权益也难以得到保障。 02未满5年的经济适用房 购房者购买的经济适用房没有满五年也不能办理房产证,因为经济适用房是由政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。经济适用房是政策性住房,按照规定,入市满5年之后才能再次上市交易。所以,如果购买的房子是经济适用房,一定要核对好是否已经满5年,要是未满5年的话就办不了房产证。

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如果不着急用钱,建议业主在挂牌卖房时报一个自己满意的价格,价格要预留一定的议价空间。在挂牌期间切莫因房子一时未交易成功而“着急上火”,现实中,房子挂了一、两年才交易成功,但价格理想的案例比比皆是。毕竟,楼市也有淡旺季,每年总有几个月楼市相对较“热”,房子较易出售。

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在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。小编朋友近来考虑到底是要买什么房子,一直在网上看房源信息,看网上出售的商铺,想把旧房过户给别人,就遇到这种问题,如果你购买的房屋只有房产证而没有土地证,那么你在办理过户时一定会遭到拒绝,所以千万不要以为房子仅有房产证没有土地证是一件小事,你应该抓紧追回自己的土地证才可以。

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但是总体而言,持房价会下降观点的人较多,主要依据就是官媒多次提到的“房住不炒”观点,如果按照这四个字的观点来看的话,很容易就能让人联想到房价会下降。只是大众在讨论房住不炒的时候,是否注意到还有后半句话?在一边防止楼市持续涨价的同时,也在设法给予刚需者更多的优惠,今年以来,各地已经进行了四轮首套房贷款利率下调。总的来说就是防止楼市过热的同时,也在防止楼市大幅下跌。就像相关部门强调的那样:“让房子回归本质,房住不炒,努力保持楼市稳定”。

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房产证对于房子来说是非常重要的,如果我们在买完房子之后不能办理房产证的话,就说明我们的房子不能够受到法律的保护,特别是当我们买了一些小产权房子的时候,如果是这片土地需要拆迁的话,那我们也就无法得到相应的补偿,而且小产权的房子也是有一定使用年限的,一般为30到40年左右,通过以上可以看出房产证对于我们来说也是非常重要的。

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