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一个月危机变机遇,青岛这次领头羊是城阳

 一个月危机变机遇,青岛这次领头羊是城阳

疫情在年初汹涌而来,城市经济、社会和企业发展影响巨大,各行各业停摆近一个月,经济下行压力加大,青岛的危机随之而来,房企全部停工,楼市发展陷入停摆,各区零成交频现。如此严峻形势下,青岛全面推行“互联网+招商”,国内国外企业投资势头不减,仅二月一个月时间, 网上签约重点项目高达221个,总投资2603.5亿元,城市发展合伙人迅速拓展,大量投资项目转化为城市新动力。

企业有危机,城市发展的紧迫也亟待解决。复产复工后,各大一二线城市面临大量的人才短缺的窘境,企业无法立马投入运作和生产。于是,人才争夺战在这个特殊时期变成了一二线城市的主要“战役”,硬核的“留住人才”政策纷纷出台,青岛也没有置身事外。2020年这个春天,“抢人大战”已悄然打响。

目前全国“北弱南强”的格局下,众多北方准一线和二线城市都一直备受压力,而这些压力多来自于自身条件不“硬”,人口增长同南方城市对比发展缓慢,知名高校也不多,人才流失严重。青岛这个准一线城市,与沈阳、郑州、西安、石家庄这些城市相比,无论在产业基础、自然条件,还是在政策环境、开放程度等方面,都有着一定优势,当然青岛也不愿意处于下风

当硬件设施达标了,精神层面却急需提升。

2019年,青岛针对“招才引智”力度加大, 针对性的利好政策也出台了不少,进入2020年,加上疫情影响,青岛痛下“血本”。据悉,2020年全市建设和筹集人才住房不少于10万套,不仅如此事业单位招聘高层次人才力度也在“加码”,放宽青岛落户条件也在积极推进中。而最近几日的热门话题,“共有产权”试点,提出落户享补贴,3月12日又出台人才新政大招,17日,更是宣布青岛将实施“聚青行动”计划,出台十条举措吸引大学生来青、留青、回青创新创业。共有产权、购房/住房补贴、毕业落户、人才公寓、一次性安家费等等“倒垃圾”式的惠民政策,目的只有一个“用最大的诚意、最优的政策、最好的环境吸引人才、服务人才、留住人才。”一系列的引进人才政策,都在告诉你,青岛迫切留住人才,而优质的人才也将为城市带来更多发展的可能。青岛七区三市,各版块政策不同,

究竟这些人才新政在哪儿能率先“落地生根”?

作为青岛经济中心,主城板块已极尽饱和,空置土地不多,发展空间有限。只有新的增长点,才能带动城市发展再上一个台阶。前几年西海岸多受政策关照发展快速,如今的唐岛湾板块已经比肩东岸片区。这时,北岸城区成为了下一个发展焦点,城阳处于四大区市交汇板块,发挥辐射和带动作用巨大。

此次“人才举措”最先带头的便是城阳区,“共有产权”试点定在城阳,甚至“秒批”落户。不仅如此,响应也十分迅速,发布“12条”人才新政。根据城市总体规划,2035年青岛北岸城区人口规模要达到290万人,目前还有210万人的缺口。落户政策大幅的放松,缺口压力便是现在的发展动力。硬件方面,今年通往城阳的地铁7号线、地铁8号线,以及高铁红岛站都将实现通车,大型医疗中心、多家商业综合体、奥体板块等等都在快速稳步推进中。

城阳占尽先机,房企们也在把握时机,楼盘也适时出击。

在过去的两个周里,城阳楼盘率先迎来了楼市小阳春,不少楼盘热销喜讯频出,营销中心又排起了购房长队,这与近日的利好政策和优惠力度密不可分。鑫江位于银河路上的新盘鑫江花漾里,在3.15日迎来开盘,小户型小高和首付30万起,两大优势斩获购房者芳心,当天去化227套,去化率92%,红动岛城,一扫疫情阴霾。白沙河板块上的和达新盘智慧生态城主打小户型和低总价,并且加码送车位,一周销量破百,目前销售达两亿元。

 一个月危机变机遇,青岛这次领头羊是城阳

 一个月危机变机遇,青岛这次领头羊是城阳

不仅如此,同类型产品和相似活动力度,在城阳区火热进行着。这也是相隔两年之久,小户型重回城阳楼市,并以低总价的优惠形势,占据市场主场,获得无数青睐。很难说,接下来政策是否还会不断倾斜,城阳发展会不会如当年的西海岸加速加码,如此大力度的购房折扣还能坚持到几时。

现在,不失为购房者安家城市发展中心的好机会。



 

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