无锡6大热门板块PK！究竟谁“更胜一筹”？

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有人的地方就有江湖，有江湖的地方存在纷争，今年无锡楼市的板块之争仍然没有停歇。

经过近几年的发展，无锡各个区域都迎来了高光时刻，究竟谁才是无锡的“C位板块”？

这一次，我们在无锡6区里筛选6大板块正面刚，听，决战号角正式吹响。

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 #老南长 # 

低密豪宅扎堆，老无锡人情之所系

每一座历史文化名城，都有一个代表城市的超级IP，成都的宽窄巷子、武汉的户部巷、重庆的磁器口、苏州的观前街…

这样标志性地段，往往有着一座城市独特的历史文化印记。

在无锡，南长板块必然是那个IP。

老南长主城区的当红炸子鸡，置业门槛非常坚挺，南长板块土地稀贵，少量的土地出让，清一水打造低密豪宅。

目前区域新房紫檀南长里、西水东·檀宫、德商江南玺几个高奢楼盘，无论是单价还是总价都能问鼎无锡2022年新盘房价金字塔。

| 紫檀·南长里实景图

区域内以叠墅产品不少，以高端改善客群为主，置业门槛一路攀升，是无锡老财们的钟爱之地！

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 #经开区  # 

城市级配套加持，无锡城市新中芯

经开是无锡城市界面蕞好、居住品质蕞高的地方。 

产业、商业、医疗、教育在无锡都属于王者地位。

而在区域内又细分了很多小板块，府西发展早，成熟度高，但也趋近饱和，可开发空间很少；

府中各项大配套齐全，还占据优厚的自然资源、教育资源等，高端楼盘不断出新。

府东板块连接太科园，在太湖湾科创带的规划下，区域产业不断升级，未来还有很多想象空间。

往南，无锡在城市升级的当下，打造高端城市封面——奥体板块，不仅集合了奥体这样的地标建筑，还汇集了太湖国际博览中心、国际会议中心等一系列城市封面级配套。

▲无锡奥体中心2022年5月公开效果图及平面示意图

这些大配套的入驻，足以驱动奥体板块突破无锡原有的城市框架，将板块拉至新的高度。

所以区域在售的楼盘针对客群比较明晰，基本都是改善客群及高端投资客群。

尤其是奥体板块，其价值已经在房地产市场中反映出来。

奥体东地块，楼面价高达到2.08万/㎡，又是一个高地价项目。

区域内在售的仁恒海和院、御璟天玺等也是高端改善客群热衷的楼盘。

仁恒海和院外立面实拍图

各种城市级配套持续加持，经开代表了无锡的未来，得到了很多新贵的拥趸，实力毋庸置疑。

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 #山水城 # 

得天独厚的山水资源，紧靠经开发展

近两年，如果提及无锡高速发展的板块，滨湖区山水城，必然是绕不过的话题。

作为无锡重点发展的板块，山水城占拥无锡半壁江山的自然资源。

图源无锡滨湖发布