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2020年楼市走向分析及预测 2020年楼市调控新政策

  2020年楼市调控新政策 2020年楼市走向分析及预测

  12月10日至12日中央经济工作会议在北京召开,上述会议总结2019年经济工作、部署明年的经济工作。今日,本报聚焦中央经济工作会议,从房地产、金融体制改革等领域采访专家学者,进行深度解读。

  一年一度的中央经济工作会议总结了2019年经济工作,在分析当前经济形势的基础上,进一步规划部署明年的经济工作。

  具体到房地产领域,会议提出,要加大城市困难群众住房保障工作,加强城市更新和存量住房改造提升,做好城镇老旧小区改造,大力发展租赁住房。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,全面落实因城施策,稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制,促进房地产市场平稳健康发展。

  58安居客房产研究院分院院长张波在接受记者采访时表示,从此次会议传递出的信息不难看出,去年年底提出的“房住不炒”、“因城施策”和“三稳”目标依然是目前楼市健康发展的三大指导思想。相较于前几年中央经济会议对于房地产市场的表述,今年会议在“房住不炒”、“因城施策”的政策方向下,更加强调了稳定的重要性,因此未来市场的稳定、房价的稳定仍是重中之重。

  值得关注的是,就在一周前,中共中央政治局12月6日召开会议分析研究2020年经济工作时,未提及与房地产市场相关的内容,市场中随即出现一种声音,认为明年楼市调控政策或将放松。

  结合目前房地产市场表现及地方适度微调房地产调控政策来看,这一观点从数据上似乎有迹可循。 以每年楼市传统销售旺季的10月份为例。据国家统计局发布的前10个月全国房地产开发投资和销售情况显示,今年1月份至10月份,商品房销售面积133251万平方米,增速今年以来首次由负转正,同比增长0.1%,前9个月为下降0.1%。从价格上看,一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均有所回落;二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅继续回落,且一线城市涨幅略有扩大。   南方财富网微信号:南方财富网

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