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“一人购房全家帮” 银川市调整住房公积金使用

  为进一步促进银川市房地产市场良性循环和健康平稳发展,经银川市住房公积金管理委员会第27次会议审议通过,对银川住房公积金使用政策予以调整,本次调整的住房公积金使用政策为试行。

  缴存职工购买自住住房可以提取本人及配偶直系亲属(父母、子女)的住房公积金账户中的缴存余额用于支付购房款,累计提取金额不得超过所购房屋总价款。

  据悉,缴存职工及配偶直系亲属(父母、子女)在区外(含区内各市县区)购买自住住房,可以提取缴存职工及配偶的住房公积金账户中的缴存余额用于支付直系亲属购房款,累计提取金额不得超过所购房屋总价款。在贷款本息尚未结清的情况下,可以提取缴存职工及配偶的住房公积金账户中的缴存余额用于偿还直系亲属贷款本息,累计提取金额不得超过贷款本息总额。

  值得一提的是,缴存职工个人购买自住住房使用住房公积金贷款的,最高贷款额度为60万元;夫妻均正常缴存住房公积金的,缴存职工家庭住房公积金最高贷款额度从70万元提高到80万元。

  缴存职工个人购买自住住房使用住房公积金贷款,在最高贷款限额内,住房公积金贷款的可贷额度由不高于缴存职工住房公积金账户余额的20倍提高到25倍;缴存职工家庭住房公积金贷款的可贷额度,在最高贷款限额内,由不高于缴存职工夫妻双方住房公积金账户余额之和的20倍提高到25倍。

  延长再交易住房(二手房)的住房公积金贷款准入年限。缴存职工购买再交易住房(二手房)使用住房公积金贷款时,房屋使用年限要求从20年延长到不得超过25年。全面推行个人住房组合贷款,缴存职工购买自住住房,可申请个人住房组合贷款。

  凡在全国任一住房公积金管理中心正常缴存住房公积金的职工,购买银川地区自住住房的,均可在银川住房公积金管理中心办理住房公积金异地贷款(含商转公),贷款政策与银川本地缴存职工保持一致。

  据了解,本次住房公积金提取和贷款政策的调整,旨在有效解决缴存职工购房资金困难,减轻还贷压力。贷款政策的调整主要体现了提升缴存职工购房资金能力,有效扩大了市民购房资金来源,解决了购房资金困难。



 

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